محدّث أكتوبر 2026 — 2,037 مدخل خدمة موثّق

دليلك الكامل للعبور والعبور الجديدة

صيدليات ومستشفيات وعيادات ومدارس ومطاعم وتسوق وخدمات منزلية — بالاسم والعنوان والهاتف والمصدر. ومعها الأحياء والأسعار والمطورون وكل ما تحتاجه قبل الشراء أو الانتقال.

مخطط تخطيطي مبسّط لأحياء العبور والعبور الجديدة — كل مربع رابط لدليل الحي الحي الأول1الحي الثاني2الحي الثالث3الحي الرابع4الحي الخامس5الحي السادس6الحي السابع7الحي الثامن8الحي التاسع9الجولفالجولفالمنطقة الصناعيةصناعيةالحيان 13 و1413–14الحي 24 — بيت الوطن24الحي 2525منطقة الأملالأمل
مخطط تخطيطي مبسّط وليس خريطة بمقياس — اضغط أي حي لفتح دليله، أو افتح الخريطة التفاعلية.
2,037مدخل خدمة بالاسم والعنوان والهاتف
17تصنيفًا من الصيدليات حتى الخدمات الحكومية
24مطورًا مقيّمًا بالمعايير الخمسة نفسها
1,099صفحة دليل ومقال عن المدينتين

ماذا تحتاج اليوم؟

أسكن أو أشتري

قبل أن تقارن الأسعار، افهم الحي والمطور والأوراق.

أبحث عن خدمة قريبة

عناوين وأرقام موثّقة، وصفحات للخدمات التي تعمل ليلًا.

رسم تخطيطي تجريدي لمحاور حركة ومحطة مركزية
رسم تخطيطي توضيحي
وليس خريطة للمدينة

الصورة العامة

مدينة تتشكل بين محاور الحركة وفرص التوسع

العبور الجديدة مدينة مخططة تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة؛ تذكر بيانات التخطيط المنشورة مساحة إجمالية تقارب 59 ألف فدان وكتلة عمرانية تقارب 22 ألف فدان. الأهمية العملية للأرقام ليست في حجمها وحده، بل في اختلاف مرحلة الخدمات بين الأحياء.[1]

59 ألففدان تقريبًا · إجمالي المساحة
22 ألففدان تقريبًا · كتلة عمرانية
2016قرار إنشاء المدينة
افهم الفرق بين العبور والعبور الجديدة ↖

كيف تقرأ الخريطة؟

لا يوجد «حي أفضل» دون معرفة هدفك

في مدينة تنمو على مراحل، قرار السكن الفوري يختلف عن قرار الشراء المبكر. هذه خريطة اختصار أولية تساعدك على تحديد نوع البحث، ثم تبدأ زيارة الموقع والمستندات.

عرض خريطة الأحياء ↖
24الحي 24 · بيت الوطنباحث عن أرض أو شراء مبكر
25الحي 25 · الإسكان الفاخرسكن طويل الأجل أو استثمار متوسط الأجل
مالحي المتميزسكن هادئ بمساحات أكبر
1–9الأحياء المرقّمةانتقال أسرع وسكن عملي
رسم تخطيطي تجريدي لنسيج أحياء سكنية ومحاور مرورية
المعاينة الميدانية لا تُستبدل بصورة أو خريطة.

قبل توقيع أي عقد

خمسة أسئلة تحمي قرارك

  1. 01مشروع مُسلّمهل يمكن زيارته الآن؟
  2. 02إدارة واضحةمن يدير بعد التسليم وبأي خبرة؟
  3. 03تمويل ظاهركيف يمول التنفيذ؟
  4. 04عقد مفصلهل المواصفات والتكلفة مكتوبة؟
  5. 05كثافة مدروسةما نسبة البناء والارتفاعات؟
اقرأ دليل الشراء خطوة بخطوة ↖

دليل المطورين يبدأ بالدليل

24 مطورًا مقيّمًا على خمسة معايير معلنة: التسليم، والإدارة، والملاءة، وشفافية التعاقد، والكثافة. الدرجة تتبع ما نشرته الشركة نفسها، والمعايير واحدة على الجميع.

  1. الأشراف للتطوير العقاري4.5
  2. عوده للتطوير العقاري4.4
  3. الصفوة للتطوير العمراني3.3
  4. MRS Development3.3
  5. الملتقى للتطوير العقاري3.1
  6. الراعي للتطوير العقاري3.1

أحدث الأدلة

عقارات وإجراءاتجهاز مدينة العبور الجديدة: العنوان والمواعيد والخدمات وكيف تنهي معاملتكجهاز مدينة العبور الجديدة: أين المقر على محور 30 يونيو، والخدمات المقدمة للمواطنين والمستثمرين، والفرق بينه وبين جهاز العبور، وما تجهزه من أوراق قبل الزيارة.أراضيسعر متر الأرض في العبور والعبور الجديدة 2026: الطرح الرسمي وإعادة البيعسعر متر الأرض في العبور والعبور الجديدة: الفرق بين سعر الطرح الحكومي وسعر إعادة البيع، والعوامل التي ترفع المتر أو تخفضه، وأين تجد الأرقام الرسمية قبل الشراء.إيجارشقق للإيجار في العبور من المالك مباشرة بدون وسيط: الدليل الكاملشقق للإيجار في العبور من المالك بدون وسيط: أين تجد الإعلانات، وكيف تتأكد أن المؤجر هو المالك فعلًا، وبنود العقد والعدادات والتأمين، ومتى تستحق العمولة.كمبونداتكمبوند هاي سيتي العبور: المطور والتسليم والأسعار وما تسأل عنه قبل الشراءكمبوند هاي سيتي العبور من الصفوة للتطوير العمراني: 1,100 وحدة في 60 عمارة وتسليم 550 وحدة في أغسطس 2021، مع أسئلة المعاينة والأوراق قبل الشراء أو الإيجار.كمبونداتكمبوند جنة العبور: الفرق بين الكمبوند الخاص ومشروع «جنة» الحكوميكمبوند جنة العبور أم مشروع «جنة» الحكومي بالعبور الجديدة؟ دليل يفرق بينهما، ويشرح المنشور عن كل منهما وأسئلة المعاينة والأوراق قبل الشراء أو الإيجار هناك.عقارات وإجراءاتمدينة الأمل بالعبور الجديدة: تقنين الأراضي والتخصيص وآخر الأخبارمنطقة الأمل بالعبور الجديدة: معنى توفيق الأوضاع، وأول رخصة بناء في مايو 2025، وتخصيص 1,187 قطعة أرض في يونيو 2026، وما تتحقق منه قبل شراء أي أرض هناك.عقاراتشقق للبيع بجهاز مدينة العبور والعبور الجديدة: من الطرح أو بالتنازلشقق جهاز العبور والعبور الجديدة: سكن مصر ودار مصر وجنة والإسكان الاجتماعي، والشراء من الطرح أو بالتنازل، والأوراق والأقساط التي تراجعها قبل أن تدفع أي مبلغ.عقاراتمساكن الشباب في العبور: دليل شراء وإيجار شقق الشباب 63 و70 و90 مترًامساكن الشباب في العبور: المساحات الأكثر طلبًا 63 و70 و90 و135 مترًا، والشراء من الجهاز أو إعادة البيع، وأوراق التنازل وما تفحصه في العمارة قبل أن تدفع.إيجارشقق للإيجار في العبور بميزانية محدودة: أين تبحث وكيف تحسب التكلفة الحقيقيةتبحث عن شقة إيجار رخيصة في العبور؟ أين تجد أقل الأسعار حسب المساحة والحي، ولماذا تختلف الإعلانات عن الواقع، وكيف تحسب التكلفة الشهرية الحقيقية قبل التوقيع.عقاراتشقق للبيع والإيجار بالعبور على OLX ودوبيزل: كيف تميّز الإعلان الحقيقي من الفخإعلانات شقق العبور على OLX ومواقع الإعلانات: علامات الإعلان المزيف، وكيف تتحقق من المعلن والمستندات، ومتى تدفع العربون بأمان، وماذا تفعل إن تعرضت للنصب.عقارات وإجراءاتالتصالح في مخالفات البناء في العبوردليل التصالح في مخالفات البناء بالعبور: أنواع المخالفات وخطوات الطلب لجهاز المدينة والمستندات المطلوبة، وكيف تُحسب الرسوم وحالات الرفض بتنبيهات تحقق محدثة.صحةالتأمين الصحي في العبوردليل التأمين الصحي لسكان العبور: أنواع التغطية (الشركات والفردي والحكومي)، واستخدام الكارنيه في مستشفيات المدينة، والموافقات المسبقة والمطالبات ونصائح الشراء.تعليممدارس IGCSE في العبورقائمة المدارس ذات الأقسام الدولية والبريطانية في مدينة العبور من الدليل الموثق بالعناوين والهواتف، مع شرح نظام IGCSE ومعادلته ونطاقات المصروفات وأسئلة المقابلة.أدلة مختارةأفضل 10 مطورين في مدينة العبورأدلة مختارةأفضل كمبوندات العبورأدلة مختارةأفضل كمبوندات العبور الجديدةأدلة مختارةأحياء العبور الجديدةأدلة مختارةخدمات العبور الجديدة

الدليل يتحسن بتصحيحاتكم. رقم تغيّر؟ صيدلية انتقلت؟ أرسل التصحيح ونوثّقه وننشره.

اقترح تصحيحًاشارة «مُدرج في الدليل» للمنشآت