الدرجة من البيانات المنشورة
| المعيار | الدرجة من البيانات المنشورة |
|---|---|
| سابقة الأعمال المسلّمة | 2.2/5 |
| إدارة ما بعد التسليم | 2/5 |
| الملاءة المالية | 1.8/5 |
| شفافية التعاقد | 2.6/5 |
| البناء والكثافة | 2.4/5 |
| المجموع | 2.2/5 |
الدرجة إرشادية ومبنية على البيانات المنشورة المتاحة وقت المراجعة (سبتمبر 2026). الترتيب في الجدول الكامل: 24 من 24. الدرجة تقيس حجم ما يُنشر ويمكن التحقق منه — لا جودة الشركة. التفاصيل: منهجية التقييم.
من أقل الشركات نشرًا في السجل: لا موقع، ولا سابقة أعمال بأرقام، ولا بيانات مالية أو أسعار رسمية.
ما هو منشور وقابل للفحص
- لا موقع رسمي؛ تصريح صحفي (ديسمبر 2024) يصف فلو هايتس بأنه المشروع الثاني بعد «صن رايز 2» — دون وحدات مسلّمة أو تواريخ؛ يظهر المشروع لاحقًا باسم «فلو بارك» تحت اسم فلو للتطوير العقاري بنفس الإدارة (مصادر وسيطة).
- لا جهة إدارة معلنة.
- لا بيانات مالية منشورة.
- مساحات من 120 م² معلنة صحفيًا؛ الأسعار والأنظمة (نحو 23,500 ج/م²، 15–25% مقدم على 4–7 سنوات) من وسطاء.
- لا نسبة بناء أو ارتفاعات رسمية.
ما هو ناقص عند الجميع
- لا ينشر أي مطوّر في المدينتين — بما فيهم عوده — عقدًا نموذجيًا ولا مواصفات تشطيب تفصيلية؛ هذه فجوة مشتركة عند الجميع.
كيف تتحقق بنفسك قبل التعاقد
- سابقة الأعمال المسلّمة: اطلب وحدات قائمة يمكن زيارتها، لا نماذج عرض فقط.
- إدارة ما بعد التسليم: اسأل عن جهة الإدارة باسمها وسجل تشغيلها المنشور.
- الملاءة المالية: تحقق من الشراكات أو التمويل المعلن من مصدر مستقل.
- شفافية التعاقد: اطلب نسخة من العقد النموذجي ومواصفات التشطيب مكتوبة قبل الحجز.
- البناء والكثافة: قارن نسبة البناء والارتفاعات المعلنة بالمخطط الرسمي للحي.
لا يوجد موقع رسمي ظاهر وقت المراجعة — اعتمدنا مصادر صحفية ووسيطة، ويُرجى التحقق الميداني قبل أي قرار.
صفحات ذات صلة
دليل المطورين — الجدول الكامل · منهجية التقييم الخمسة · أسعار العقارات في العبور الجديدة · دليل الشراء خطوة بخطوة
مطورون آخرون بنفس القالب: الأشراف للتطوير العقاري · عوده للتطوير العقاري