الدرجة من البيانات المنشورة
| المعيار | الدرجة من البيانات المنشورة |
|---|---|
| سابقة الأعمال المسلّمة | 4/5 |
| إدارة ما بعد التسليم | 2.8/5 |
| الملاءة المالية | 3.2/5 |
| شفافية التعاقد | 2.6/5 |
| البناء والكثافة | 2.4/5 |
| المجموع | 3.0/5 |
الدرجة إرشادية ومبنية على البيانات المنشورة المتاحة وقت المراجعة (سبتمبر 2026). الترتيب في الجدول الكامل: 7 من 24. الدرجة تقيس حجم ما يُنشر ويمكن التحقق منه — لا جودة الشركة. التفاصيل: منهجية التقييم.
سابقة أعمال قوية بالأرقام ومشروع قائم يمكن زيارته (جولف سيتي)، لكن بقية المعايير تعتمد على عبارات عامة: لا جهة إدارة باسمها، ولا أسعار ولا نسب بناء منشورة — نشرها يرفع الدرجة مباشرة في المراجعة التالية.
ما هو منشور وقابل للفحص
- بحسب الموقع الرسمي: 590 وحدة مسلّمة (364 منها في آخر 5 سنوات)، و24 مشروع تطوير و149 مشروع إنشاءات، وتنفيذ إنشاءات المرحلتين الثانية والثالثة من جولف سيتي العبور بأكثر من 1,000 وحدة — مشروع قائم يمكن زيارته، لكن دون تواريخ تسليم لكل مشروع.
- الموقع يذكر التعاقد مع شركات إدارة ممتلكات ومجتمعات وتعيينها كمديرين — دون تسمية جهة بعينها أو سجلها.
- أرقام مالية معلنة ذاتيًا على الموقع: حجم استثمارات يتجاوز 5 مليارات جنيه وأصول أراضٍ تتجاوز 900 مليون؛ إحدى شركات مجموعة عوده للتطوير العقاري وشريكة المهندسون المصريون في جولف سيتي العبور؛ لا رأس مال مصرّح به ولا تمويل بنكي منشور.
- لا أسعار ولا أنظمة سداد ولا مواصفات تشطيب على الموقع الرسمي.
- لا نسبة بناء أو ارتفاعات منشورة.
ما هو ناقص عند الجميع
- لا ينشر أي مطوّر في المدينتين — بما فيهم عوده — عقدًا نموذجيًا ولا مواصفات تشطيب تفصيلية؛ هذه فجوة مشتركة عند الجميع.
كيف تتحقق بنفسك قبل التعاقد
- سابقة الأعمال المسلّمة: اطلب وحدات قائمة يمكن زيارتها، لا نماذج عرض فقط.
- إدارة ما بعد التسليم: اسأل عن جهة الإدارة باسمها وسجل تشغيلها المنشور.
- الملاءة المالية: تحقق من الشراكات أو التمويل المعلن من مصدر مستقل.
- شفافية التعاقد: اطلب نسخة من العقد النموذجي ومواصفات التشطيب مكتوبة قبل الحجز.
- البناء والكثافة: قارن نسبة البناء والارتفاعات المعلنة بالمخطط الرسمي للحي.
الموقع الرسمي: ebdaa-developments.com ↗ (رابط خارجي nofollow مثل كل المطورين)
صفحات ذات صلة
دليل المطورين — الجدول الكامل · منهجية التقييم الخمسة · أسعار العقارات في العبور الجديدة · دليل الشراء خطوة بخطوة
مطورون آخرون بنفس القالب: تراث للتطوير العقاري (Turath Developments) · روك للتطوير العقاري (Rock Developments)
روابط سياقية: جولف سيتي