الدرجة من البيانات المنشورة
| المعيار | الدرجة من البيانات المنشورة |
|---|---|
| سابقة الأعمال المسلّمة | 2.6/5 |
| إدارة ما بعد التسليم | 2/5 |
| الملاءة المالية | 3.2/5 |
| شفافية التعاقد | 2.6/5 |
| البناء والكثافة | 2.8/5 |
| المجموع | 2.6/5 |
الدرجة إرشادية ومبنية على البيانات المنشورة المتاحة وقت المراجعة (سبتمبر 2026). الترتيب في الجدول الكامل: 18 من 24. الدرجة تقيس حجم ما يُنشر ويمكن التحقق منه — لا جودة الشركة. التفاصيل: منهجية التقييم.
ارتباطها بمجموعة البطل وحجم الاستثمار المعلن يرفعان الملاءة نسبيًا، لكن سابقة الأعمال غير موثقة بأرقام ولا أسعار رسمية منشورة.
ما هو منشور وقابل للفحص
- الموقع الرسمي fud-eg.com: الشركة جزء من مجموعة البطل للاستثمار العقاري؛ تصريحات صحفية (Daily News Egypt مارس 2024) عن 24 عامًا من العمل في العبور والشروق دون تسمية مشروعات مسلّمة أو أعداد؛ تباين في سنة التأسيس بين المصادر.
- لا جهة إدارة معلنة.
- استثمارات معلنة صحفيًا 3 مليارات جنيه لأو كارديا وهدف محفظة 6 مليارات؛ لا رأس مال أو تمويل بنكي منشور.
- الموقع الرسمي ينشر مخططات الوحدات فقط دون أسعار أو أنظمة سداد؛ المتداول (من 3 ملايين جنيه، 10–35% مقدم على 4–6 سنوات) من وسطاء.
- 10 أفدنة وتسليم خلال 3 سنوات (تصريح 2024)؛ نسبة البناء (25%) من مصدر وسيط فقط.
ما هو ناقص عند الجميع
- لا ينشر أي مطوّر في المدينتين — بما فيهم عوده — عقدًا نموذجيًا ولا مواصفات تشطيب تفصيلية؛ هذه فجوة مشتركة عند الجميع.
كيف تتحقق بنفسك قبل التعاقد
- سابقة الأعمال المسلّمة: اطلب وحدات قائمة يمكن زيارتها، لا نماذج عرض فقط.
- إدارة ما بعد التسليم: اسأل عن جهة الإدارة باسمها وسجل تشغيلها المنشور.
- الملاءة المالية: تحقق من الشراكات أو التمويل المعلن من مصدر مستقل.
- شفافية التعاقد: اطلب نسخة من العقد النموذجي ومواصفات التشطيب مكتوبة قبل الحجز.
- البناء والكثافة: قارن نسبة البناء والارتفاعات المعلنة بالمخطط الرسمي للحي.
الموقع الرسمي: fud-eg.com ↗ (رابط خارجي nofollow مثل كل المطورين)
صفحات ذات صلة
دليل المطورين — الجدول الكامل · منهجية التقييم الخمسة · أسعار العقارات في العبور الجديدة · دليل الشراء خطوة بخطوة
مطورون آخرون بنفس القالب: بريفان للتطوير العقاري (Brevan Developments) · متواضع جروب
روابط سياقية: أو كارديا · أمام الحي الثامن