الدرجة من البيانات المنشورة
| المعيار | الدرجة من البيانات المنشورة |
|---|---|
| سابقة الأعمال المسلّمة | 3/5 |
| إدارة ما بعد التسليم | 3.4/5 |
| الملاءة المالية | 3/5 |
| شفافية التعاقد | 3/5 |
| البناء والكثافة | 2.4/5 |
| المجموع | 3.0/5 |
الدرجة إرشادية ومبنية على البيانات المنشورة المتاحة وقت المراجعة (سبتمبر 2026). الترتيب في الجدول الكامل: 10 من 24. الدرجة تقيس حجم ما يُنشر ويمكن التحقق منه — لا جودة الشركة. التفاصيل: منهجية التقييم.
نشر مقبول للمشروعات التجارية (جهة تشغيل وأسعار) لكن السكني بلا أرقام رسمية؛ سابقة الأعمال غير مفصّلة بأسماء أو تواريخ.
ما هو منشور وقابل للفحص
- تصريحات صحفية (يونيو 2026): مؤسسوها يعملون في العبور منذ 2005 وسلّمت 8 مشروعات خلال 3 سنوات — دون أسماء أو تواريخ أو أعداد وحدات؛ لا موقع رسمي متاح وقت المراجعة.
- جهة تشغيل معلنة لمول سيليكت: شركة KAD للإدارة والتشغيل وإيجي ماب للتأجير (البورصة أبريل 2026) — لا جهة إدارة معلنة للمشروعات السكنية.
- استثمارات معلنة صحفيًا 2 مليار جنيه لسيليكت ومستهدف مبيعات 1.2 مليار؛ لا رأس مال أو تمويل بنكي.
- أسعار معلنة صحفيًا للوحدات التجارية في سيليكت (140–300 ألف ج/م²)؛ أسعار السكني (مومنت، أو جيد) من وسطاء فقط.
- لا نسبة بناء أو ارتفاعات منشورة رسميًا (الوسطاء: أرضي + 5 و80% خضراء لأو جيد).
ما هو ناقص عند الجميع
- لا ينشر أي مطوّر في المدينتين — بما فيهم عوده — عقدًا نموذجيًا ولا مواصفات تشطيب تفصيلية؛ هذه فجوة مشتركة عند الجميع.
كيف تتحقق بنفسك قبل التعاقد
- سابقة الأعمال المسلّمة: اطلب وحدات قائمة يمكن زيارتها، لا نماذج عرض فقط.
- إدارة ما بعد التسليم: اسأل عن جهة الإدارة باسمها وسجل تشغيلها المنشور.
- الملاءة المالية: تحقق من الشراكات أو التمويل المعلن من مصدر مستقل.
- شفافية التعاقد: اطلب نسخة من العقد النموذجي ومواصفات التشطيب مكتوبة قبل الحجز.
- البناء والكثافة: قارن نسبة البناء والارتفاعات المعلنة بالمخطط الرسمي للحي.
لا يوجد موقع رسمي ظاهر وقت المراجعة — اعتمدنا مصادر صحفية ووسيطة، ويُرجى التحقق الميداني قبل أي قرار.
صفحات ذات صلة
دليل المطورين — الجدول الكامل · منهجية التقييم الخمسة · أسعار العقارات في العبور الجديدة · دليل الشراء خطوة بخطوة
مطورون آخرون بنفس القالب: مزايا للتطوير العقاري · فاليرو للتطوير العقاري