الدرجة من البيانات المنشورة
| المعيار | الدرجة من البيانات المنشورة |
|---|---|
| سابقة الأعمال المسلّمة | 2/5 |
| إدارة ما بعد التسليم | 2/5 |
| الملاءة المالية | 1.8/5 |
| شفافية التعاقد | 2.4/5 |
| البناء والكثافة | 3.6/5 |
| المجموع | 2.4/5 |
الدرجة إرشادية ومبنية على البيانات المنشورة المتاحة وقت المراجعة (سبتمبر 2026). الترتيب في الجدول الكامل: 23 من 24. الدرجة تقيس حجم ما يُنشر ويمكن التحقق منه — لا جودة الشركة. التفاصيل: منهجية التقييم.
مشروع في بدايته بلا سابقة أعمال منشورة؛ الرقم الوحيد القوي هو نسبة البناء المعلنة (12%).
ما هو منشور وقابل للفحص
- لا موقع رسمي؛ منصات وسيطة تذكر تأسيسها 2001؛ بدء الإنشاءات وتوقيع عقود الاستشاريين معلن صحفيًا (سبتمبر 2026)؛ لا مشروع مسلّم منشور.
- لا جهة إدارة معلنة (وديعة صيانة 10% بحسب وسطاء).
- لا بيانات مالية منشورة.
- لا أسعار ولا أنظمة سداد من الشركة؛ المتداول (فيلات 225–490 م²، من نحو 18–23 مليون جنيه، 10% مقدم على 6–8 سنوات) من وسطاء.
- نسبة بناء معلنة صحفيًا 12% فقط و88% مساحات خضراء ومفتوحة بمعدل 4 فيلات للفدان.
ما هو ناقص عند الجميع
- لا ينشر أي مطوّر في المدينتين — بما فيهم عوده — عقدًا نموذجيًا ولا مواصفات تشطيب تفصيلية؛ هذه فجوة مشتركة عند الجميع.
كيف تتحقق بنفسك قبل التعاقد
- سابقة الأعمال المسلّمة: اطلب وحدات قائمة يمكن زيارتها، لا نماذج عرض فقط.
- إدارة ما بعد التسليم: اسأل عن جهة الإدارة باسمها وسجل تشغيلها المنشور.
- الملاءة المالية: تحقق من الشراكات أو التمويل المعلن من مصدر مستقل.
- شفافية التعاقد: اطلب نسخة من العقد النموذجي ومواصفات التشطيب مكتوبة قبل الحجز.
- البناء والكثافة: قارن نسبة البناء والارتفاعات المعلنة بالمخطط الرسمي للحي.
لا يوجد موقع رسمي ظاهر وقت المراجعة — اعتمدنا مصادر صحفية ووسيطة، ويُرجى التحقق الميداني قبل أي قرار.
صفحات ذات صلة
دليل المطورين — الجدول الكامل · منهجية التقييم الخمسة · أسعار العقارات في العبور الجديدة · دليل الشراء خطوة بخطوة
مطورون آخرون بنفس القالب: هابي هوم للتطوير العقاري (Happy Home Developments) · الأشراف للتطوير العقاري