الدرجة من البيانات المنشورة
| المعيار | الدرجة من البيانات المنشورة |
|---|---|
| سابقة الأعمال المسلّمة | 2.2/5 |
| إدارة ما بعد التسليم | 2.6/5 |
| الملاءة المالية | 3.6/5 |
| شفافية التعاقد | 2.8/5 |
| البناء والكثافة | 2.6/5 |
| المجموع | 2.8/5 |
الدرجة إرشادية ومبنية على البيانات المنشورة المتاحة وقت المراجعة (سبتمبر 2026). الترتيب في الجدول الكامل: 15 من 24. الدرجة تقيس حجم ما يُنشر ويمكن التحقق منه — لا جودة الشركة. التفاصيل: منهجية التقييم.
شريك مؤسسي مقيد بالبورصة يرفع الملاءة، لكن لا سابقة تسليم سكنية منشورة بعد.
ما هو منشور وقابل للفحص
- الموقع الرسمي: مجموعة قائمة منذ 1994 (رخام، زراعة، عقار)؛ أورو العبور (28 فدانًا، نحو 200 فيلا وستريب مول) بدأ إنشاؤه أواخر 2024 بموعد تسليم معلن ديسمبر 2026؛ لا مشروع سكني مسلّم منشور.
- جهة إدارة معلنة لمشروعها التجاري بالعاصمة (Unitech) — لا جهة معلنة لأورو العبور.
- شراكة معلنة مع الشمس للإسكان والتعمير (شركة مقيدة بالبورصة قائمة منذ 1946) (المال 2022) ومبيعات متوقعة 3 مليارات جنيه لأورو العبور؛ لا رأس مال أو تمويل بنكي.
- كتيب المشروع على منصة وسيطة يذكر المساحات (تاون هاوس 288–302 م²، فيلات 320–500 م²) والأنظمة (10–20% مقدم على 6–8 سنوات، نصف تشطيب، وديعة صيانة 10%)؛ لا أسعار على قنوات الشركة.
- نسبة البناء (17%) وأكثر من 80% مسطحات خضراء من مصادر وسيطة؛ الشركة تكتفي بوصف «كثافة منخفضة».
ما هو ناقص عند الجميع
- لا ينشر أي مطوّر في المدينتين — بما فيهم عوده — عقدًا نموذجيًا ولا مواصفات تشطيب تفصيلية؛ هذه فجوة مشتركة عند الجميع.
كيف تتحقق بنفسك قبل التعاقد
- سابقة الأعمال المسلّمة: اطلب وحدات قائمة يمكن زيارتها، لا نماذج عرض فقط.
- إدارة ما بعد التسليم: اسأل عن جهة الإدارة باسمها وسجل تشغيلها المنشور.
- الملاءة المالية: تحقق من الشراكات أو التمويل المعلن من مصدر مستقل.
- شفافية التعاقد: اطلب نسخة من العقد النموذجي ومواصفات التشطيب مكتوبة قبل الحجز.
- البناء والكثافة: قارن نسبة البناء والارتفاعات المعلنة بالمخطط الرسمي للحي.
الموقع الرسمي: avaminagroup.com ↗ (رابط خارجي nofollow مثل كل المطورين)
صفحات ذات صلة
دليل المطورين — الجدول الكامل · منهجية التقييم الخمسة · أسعار العقارات في العبور الجديدة · دليل الشراء خطوة بخطوة
مطورون آخرون بنفس القالب: الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD) · ريد إن للتطوير العقاري (RED IN Developments)