التأكد من استكمال التسجيل
بعد توقيع عقد الشراء، تأكد من استكمال إجراءات التسجيل في الشهر العقاري أو الجهة المختصة. احتفظ بنسخة من العقد الأصلي وكل المستندات المالية مثل إيصالات الدفع. إذا كنت تشتري في مشروع تحت الإنشاء، فتأكد من مواعيد التسليم المكتوبة والجزاءات في حالة التأخير.
لا تنتظر حتى موعد التسليم لتسأل عن الإجراءات. بعض المطورين يتطلبون مستندات إضافية قبل التسليم بأسابيع. اطلب قائمة بالمتطلبات مبكرًا.
توصيل المرافق الأساسية
- الكهرباء: تقدم بطلب توصيل أو نقل الاشتراك باسمك.
- المياه والصرف: تأكد من توفر الخدمة في الشارع ثم سجّل الاشتراك.
- الغاز الطبيعي: إن لم يكن متوفرًا، اسأل عن الموعد المتوقع وبدائل مؤقتة.
- الإنترنت: تحقق من توفر شركات الإنترنت في المنطقة وسرعاتها.
الاستعداد للانتقال
- حدد موعد الانتقال وتأكد من استلام الوحدة بمعاينة مكتوبة.
- صوّر أي عيوب في التشطيب واطلب إصلاحها قبل الانتقال.
- رتّب لنقل الأثاث وتأكد من قياس المداخل والمصاعد.
- غيّر الأقفال لأسباب أمنية.
- تعرف على الجيران واطلب أرقام الطوارئ المحلية.
التعامل مع العيوب والتأخير
إذا وجدت عيوبًا في التشطيب أو تأخر موعد التسليم، فتواصل كتابيًا مع المطور واحتفظ بنسخة من كل مراسلة. العقد هو المرجع الأساسي لحقوقك والتزاماتك. إذا كان الخلاف كبيرًا، فاستشر محامٍ متخصص في العقارات.
راجع دليل المرافق والأخطاء الشائعة للمزيد من التفاصيل.